Hal Penting Dalam Investasi Properti – Investasi properti merupakan sebuah properti yang di beli dengan tujuan mendapatkan semacam pegembalian finansial, dan hal ini bisa berupa hasil sewa. Hal ini juga bisa menjadi keuntungan masa depan, ketika di jual untuk bisa mendapatkan keuntungan. Pada umumnya banyak yang berinvestasi di property karena kedua hal tersebut.
Tujuan utama dari investasi ini biasanya untuk menumbuhkan kekayaan dan juga untuk bisa mendapatkan passive income. Hal ini berarti hal yang kalian cari dalam investasi ideal bisa sangat berbeda ketika kalian membeli rumah untuk di tinggali sendiri. Ada beberapa keuntungan yang bisa di dapatkan, namun penting juga untuk memiliki strategi dan juga membuat keputusan yang tidak memihak untuk bisa mendapatkan hasil terbaik. Dan berikut beberapa hal penting dalam investasi properti yang memastikan investasi kalian mendapatkan hasil terbaik.
Pertumbuhan Modal Atau Capital Gain
Pertumbuhan modal dalam properti pada dasarnya merupakan sebuah peningkatan dari waktu ke waktu. Kalian harus bisa melihat indikator tren pertumbuhan untuk properti yang ingin kalian investasikan. Lalu berapa harga jual rata-rata di daerah pinggiran kota, dan apakah ada peningkatan selama beberapa tahun.
Baca Juga : Rekomendasi Perumahan Terbaik Di jakarta Selatan, Untuk investasi Dan Hunian
Lokasi
Lokasi merupakan hal penting dalam produk properti. Kalian bisa menempatakan diri anda di posisi para calon penyewa dan coba pikirkan apa yang akan mereka cari ketika menyewa rumah. Aksesibilitas lokasi dengan transportasi umum, sekolah lalu fasilitas lainnya. Dalam istilah umumnya keamanan dan fasilitas penunjang merupakan faktor penting dalam pertumbuhan
Jenis Properti
Terdapat beberapa jenis properti yang bisa kalian pilih bila tertarik untuk berinvestai, antara lain :
- Properti Komersial (Ruko/SOHO)
- Properti Secondary (Rumah tapak/apartement)
- Properti Primary (Rumah/apartement/kantor)
Kalian bisa memilih salah satu dari ketiga investasi berdasarkan minat dan alokasi budget. Namun tetap harus memperhatikan lokasinya. Seperti rumah yang memiliki halaman belakang bisa menjadi daya tarik tersediri.
Usia Properti
Ini merupakan hal penting yang harus di pertimbangkan ketika berinvestasi properti. Karena jenis inivetasi ini akan melibatkan pengeluaran yang berkelanjutan. Jadi pastikan bahwa kalian tidak membeli yang nantinya akan menguras keuangan kalian untuk biaya pemeliharaan.
Properti yang lebih tua cenderung membutuhkan lebih banyak perawatan, namun itu semua tetap tergantung pada kondisinya. Kalian harus memastikan semuanya, mulai dari perlengkapan hingga strukturnya.
Fitur Properti
Meskipun kalian tidak berencana untuk tinggal di properti tersebut, namun seseorang akan melakukannya. Jadi kalian harus memikirkan tentang hal-hal yang akan di cari orang. Seperti fitur garasi, ruang kantor, kamar mandi atau sejenisnya. Hal ini akan bisa meningkatkan nilai sewa properti, lalu tata letak dan desain juga membuat perbedaan.
Itulah beberapa hal penting dalam investasi properti. Kalian harus bisa memikirkan banyak faktor secara holistik sebelum kalian memutuskan untuk berinvestasi.
